東京都練馬区、西武新宿線「鷺ノ宮」駅・西武池袋線「中村橋」駅の新築分譲マンション

※1：掲載の外観完成予想CGは、設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地付近を撮影（2023年3月・12月）した写真を合成し、一部画像加工を施したもので実際とは多少異なります。道路、ポール、電柱、電線、街灯、標識等の道路構造物、道路付属物等の周辺環境や周辺建物は一部簡略化して表現しております。また、周辺環境等は将来的に保証されるものではありません。予めご了承ください。形状の細部、設備機器類等は表現しておりません。また、タイル目地、躯体目地等再現されていない箇所があります。樹木・植栽は特定の季節やご入居時を想定して描かれたものではありません。室内の照明・家具・カーテン等は販売価額に含まれておりません。予めご了承ください。バルコニー・ルーフバルコニーのご利用はマンション管理組合の管理規約に準じます。
※2：掲載の情報は全戸に対するものです。販売状況により、ご希望住戸が売約済の場合があります。最新の情報は物件概要・間取りページにてご確認ください。
※3：全67戸中48戸が南向きとなります。
※4：全67戸中65戸が3LDKの住戸となります。
※5：サンツ中村橋商店街、鷺宮商明会、都立家政商店街、練馬駅前中央通り商店会
※6：2駅2路線とは西武池袋線「中村橋」駅、西武新宿線「鷺ノ宮」駅を示しています。
※7：平和保育園（約230m/徒歩3分＊）、みらいく中村2丁目園（約320m/徒歩4分）、ベネッセ中村橋保育園（約530m／徒歩7分）、みらいく中村橋園（約720m／徒歩9分）、小さな保育園ともそだち（約730m／徒歩10分）
※8：出典／西武鉄道ホームページより（2023年3月2日現在）
※9：出典／サンツ中村橋商店街ホームページおよび鷺宮商明会ホームページより（2023年2月現在）
※10：※公立公園数：東京23区中第1位（※出典：東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（2021年4月1日現在）※緑比率：東京23区中第3位（※各区ホームページを参考にしています。（2023年1月現在）※各区によって測定年度、算定方法が異なるため、現在の状況と異なる場合があります。）※待機児童数3年連続0人（※出典／練馬区ホームページより（2023年7月現在）※犯罪発生率の低さ23区内3位（※出典／警視庁公表「令和3年度 区町村別犯罪件数データ」より）
※11：全67戸中55戸が3ウォークインクローゼットの住戸となります。
※「池袋」駅へ12分／【通勤時】西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武池袋線（快速）に乗り換え。【日中平常時】12分／西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武池袋線（準急）に乗り換え。
「高田馬場」駅へ9分／【通勤時】西武新宿線（急行）直通。【日中平常時】7分／西武新宿線（急行）直通。
※掲載の所要時間は、通勤時のもので乗換・待ち時間を含んでいます。時間帯により異なります。
※「ジョルダン」（http://www.jorudan.co.jp）時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています。通勤時=目的駅に7：30〜9：00着、日中時=目的駅に11：00〜16：00着としています。各路線で最短の所要時間を算出しています。（2023年2月13日現在）所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。各路線で特急・急行・快速等の車種が利用できる場合、同一の車種のみで比較しています。
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出しています。＊はサブエントランスから計測しています。
※掲載の環境写真は2023年2月に撮影したものです。施設の情報は2023年3月時点のものです。
※掲載のモデルルーム写真は、モデルルーム（Gタイプ／メニュー／カラーセレクト：杜-mori-）を撮影（2023年7月）したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。各種セレクトの申込期限は終了しております。※詳しくは係員にお問い合わせください。