外観完成予想CG※1外観完成予想CG※1

外観完成予想CG※1

TIME SUITE RESIDENCE

歳月とともに、美しさを深める日常がある。

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外観完成予想CG※1

ラウンジ完成予想CGラウンジ完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

TIME SUITE RESIDENCE

穏やかにしなやかに、自分らしく時をつなぐ。

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外観完成予想CG※1

58㎡台〜75㎡台の多彩なプラン※2

南向き※3

3LDK中心※4

全戸防災倉庫付

─ ZEH-M Oriented 認証取得 ─

  • 「中村橋」駅徒歩13分、「鷺ノ宮」駅徒歩11分 4つの商店街※5 が利用できる買い物利便
  • 2駅2路線※6利用可能 「池袋」駅へ13分、「新宿」駅へ18分
  • 小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩5分 徒歩10分圏に保育園が5つ※7

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SUUMO INTERVIEW
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中村八幡神社(約40m/徒歩1分)

中村八幡神社(約40m/徒歩1分)

CONCEPT

穏やかにしなやかに、
自分らしく時をつなぐ。

都心も潤いも開放感も寛ぎも、
多彩な時をつなぎ、歳月とともに
日常の美しさを深めていく。

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ACCESS

2駅2路線利用、
400本以上※8運行の
電車で都心へスピーディー&ダイレクト。

地下鉄2路線と相互乗り入れの西武池袋線と、
急行・準急で都心へ軽快にアクセスする
西武新宿線を使いこなす。

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LOCATION

2つの駅前に充実する
260店舗以上※9の利便施設を使いこなす。

中村橋駅前に100店舗以上、鷺ノ宮駅前に160店舗以上が
充実する利便施設を身近に、
暮らしの可能性が大きく広がるロケーション。

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EDUCATION

待機児童4年連続ゼロ※10
子育てしやすい練馬区。

23区内において公園数第1位※10
緑被率や犯罪発生率の低さでも上位※10
好環境を享受する。

外観完成予想CG

外観完成予想CG※1

DESIGN

穏やかな潤いと開放感を纏う
風格のレジデンスデザイン。

生い茂る緑の潤いに調和する
優雅さと落ち着きを備えた
風格高き佇まいをデザインする。

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

PLAN

58㎡台~75㎡台、南向き中心※3
全23タイプの多彩なバリエーション。

3ウォークインクローゼットを中心※11とした収納充実プラン、
全戸玄関横に防災倉庫を設置。
ゆとりと安心感に配慮した住空間設計。

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ZEH-M ORIENTED

高いエネルギー効率と
断熱性を実現する先進レジデンス。

エネルギーを賢く使う高効率設備と
高い断熱性能を組み合わせ、
永く快適な暮らしをかなえる住空間を実現。

リビング・ダイニング・キッチン

リビング・ダイニング・キッチン

MODELROOM

穏やかなゆとりと開放感を追求した
上質な空間に住まう。

住むほどに実感できるゆとりと開放感と、
細部にまで追求した洗練性と機能美が、
日常シーンを優雅に染め上げていく。

リビング・ダイニング・キッチン

リビング・ダイニング・キッチン

QUALITY

きめ細やかなこだわりの追求が
暮らしの質を高めていく。

「当たり前を普通以上にかなえる」をテーマに
吟味を重ねて採用した先進のアイテムが
暮らしの質を高める住空間を実現する。

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Redevelopment

街に生まれる新たなシンボル
さらなる華やぎを享受できる日常へ。

練馬区立美術館の改築予定をはじめ
生活圏で進行する多彩な再開発計画が
日常にさらなる華やぎと利便を添えていく。

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BRAND

数々の実績を誇る
小田急不動産。

時代や暮らしの変化を見つめ、
かけがえのない人生に
寄り添い続ける「リーフィア」ブランド。

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※1:掲載の外観完成予想CGは、設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地付近を撮影(2023年3月・12月)した写真を合成し、一部画像加工を施したもので実際とは多少異なります。道路、ポール、電柱、電線、街灯、標識等の道路構造物、道路付属物等の周辺環境や周辺建物は一部簡略化して表現しております。また、周辺環境等は将来的に保証されるものではありません。予めご了承ください。形状の細部、設備機器類等は表現しておりません。また、タイル目地、躯体目地等再現されていない箇所があります。樹木・植栽は特定の季節やご入居時を想定して描かれたものではありません。室内の照明・家具・カーテン等は販売価額に含まれておりません。予めご了承ください。バルコニー・ルーフバルコニーのご利用はマンション管理組合の管理規約に準じます。
※2:掲載の情報は全戸に対するものです。販売状況により、ご希望住戸が売約済の場合があります。最新の情報は物件概要・間取りページにてご確認ください。
※3:全67戸中48戸が南向きとなります。
※4:全67戸中65戸が3LDKの住戸となります。
※5:サンツ中村橋商店街、鷺宮商明会、都立家政商店街、練馬駅前中央通り商店会
※6:2駅2路線とは西武池袋線「中村橋」駅、西武新宿線「鷺ノ宮」駅を示しています。
※7:平和保育園(約230m/徒歩3分*)、みらいく中村2丁目園(約320m/徒歩4分)、ベネッセ中村橋保育園(約530m/徒歩7分)、みらいく中村橋園(約720m/徒歩9分)、小さな保育園ともそだち(約730m/徒歩10分)
※8:出典/西武鉄道ホームページより(2023年3月2日現在)
※9:出典/サンツ中村橋商店街ホームページおよび鷺宮商明会ホームページより(2023年2月現在)
※10:※公立公園数:東京23区中第1位(※出典:東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表(2023年4月1日現在)※緑比率:東京23区中第3位(※各区ホームページを参考にしています。(2023年1月現在)※各区によって測定年度、算定方法が異なるため、現在の状況と異なる場合があります。)※待機児童数4年連続0人(※出典/練馬区ホームページより(2024年6月現在)※犯罪発生率の低さ23区内3位(※出典/警視庁公表「令和5年度 区町村別犯罪件数データ」より)
※11:全67戸中55戸が3ウォークインクローゼットの住戸となります。
※「池袋」駅へ13分/【通勤時】⻄武池袋線(各停)直通。【日中平常時】12分/⻄武池袋線(各停)利⽤、「練⾺」駅で⻄武池袋線(準急)に乗り換え。
「新宿」駅へ18分/【通勤時】⻄武新宿線(準急)利⽤、「⾼⽥⾺場」駅で⼭⼿線に乗り換え。【日中平常時】21分/⻄武新宿線(急⾏)利⽤、「⾼⽥⾺場」駅で⼭⼿線に乗り換え。
※掲載の所要時間は、通勤時のもので乗換・待ち時間を含んでいます。時間帯により異なります。
※「ジョルダン」(http://www.jorudan.co.jp)時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています。通勤時=目的駅に7:30〜9:00着、日中時=目的駅に11:00〜16:00着としています。各路線で最短の所要時間を算出しています。(2023年2月13日現在)所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。各路線で特急・急行・快速等の車種が利用できる場合、同一の車種のみで比較しています。
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出しています。*はサブエントランスから計測しています。
※掲載の環境写真は2023年2月に撮影したものです。施設の情報は2023年3月時点のものです。
※掲載のモデルルーム写真は、モデルルーム(Gタイプ/メニュー/カラーセレクト:杜-mori-)を撮影(2023年7月)したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。各種セレクトの申込期限は終了しております。※詳しくは係員にお問い合わせください。

SUMMARY

「リーフィアレジデンス練馬中村橋」は全67邸の練馬区の新築分譲マンションです。東京メトロ有楽町線・副都心線との相互運転を行う西武池袋線「中村橋」駅、西武新宿線「鷺ノ宮」駅の2駅2路線利用でスピーディーな都心へのアクセスを可能に。山手線約6.3km圏、多彩な利便性と落ち着いた環境を享受する高台の住宅地に、風格ある佇まいと開放感を追求したレジデンスが誕生します。緑の多い穏やかな環境、開放感のある3方接道角地に立地。プランは南向き中心に、58㎡台~75㎡台までの全23タイプをご用意。3ウォークインクローゼットを中心とした充実の収納スペースがゆとりを高めます。「ZEH-M Oriented」(認証取得)で人にも環境にも優しい先進の仕様を追求。練馬区で分譲マンションをご検討される際にはぜひ「リーフィアレジデンス練馬中村橋」をご検討ください。

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