東京都調布市、京王線「調布」駅の新築分譲マンション【リーフィアレジデンス調布小島町】公式

建物外観^※1

駅前を中心に発展を続ける調布駅近傍の、
穏やかな住宅街に誕生する全50邸。

京王線特急停車駅「調布」駅中央口徒歩5分、快適な暮らし心地を実現する玄関前トランクルーム全邸設置・玄関前宅配ボックス全邸設置、プライバシーに配慮した内廊下設計、快適性と省エネ性を両立するZEH-M Oriented

京王線特急停車駅「調布」駅中央口徒歩5分、快適な暮らし心地を実現する玄関前トランクルーム全邸設置・玄関前宅配ボックス全邸設置、プライバシーに配慮した内廊下設計、快適性と省エネ性を両立するZEH-M Oriented

3LDK
68.67㎡〜81.51㎡　

【南東向き】 2LDK+S
76.61㎡・76.93㎡ ※トランクルーム面積/0.39㎡・0.52㎡含む※トランクルーム面積/0.39㎡含む
※S=サービスルーム（納戸） ■販売価額 3LDK / 68.67㎡/ 8,398万円～■販売価額 2LDK＋S / 76.61㎡ / 10,258万円～

建物内モデルルーム公開中
(完全予約制)　

実際の建物内をご見学いただけます。

INFORMATION

当物件に関するお問合せ・ご相談は

営業時間　
定休日　

駅前の活気溢れる華やぎと、
邸宅地の穏やかな表情が交差する
潤いに包まれた小島町2丁目。

目指したのはこの地の輝きを纏いながら、
住まいとしての快適な資質が息づく次代の邸。

安らぎを感じる自然と、
洗練された空気が漂う街並み
そして邸の粋を集めた誇り。

その全てを結晶させて、
悠々と生きる人々の誇りともなる
美しきレジデンスを創出。

美と質、そして心やすらぐ穏やかな
時を育む私邸を、
ここに住まう誇り高きオーナーに贈ります。

航空写真

京王線特急停車駅

「調布」駅中央口徒歩5分（広場口徒歩4分）^※

航空写真^※3

※調布駅徒歩4分とご案内しておりましたが、現在、調布駅広場口上家改修工事等に伴い広場口の通行可能時間が午前6：00～午後11：00となり、一部通路を縮小してのご利用となります。〔工事期間（予定）／2024年9月～2025年10月（予定）※調布市HPより〕

スワイプできます。

「調布」駅徒歩5分に、住まう。

それは、時間のゆとりだけではなく、進化しつづける街の息吹を、深く感じるということ。

調布駅周辺の街並み（約360m・徒歩5分）
京王線・京王相模原線「調布」駅中央口（約360ｍ・徒歩5分）

駅前に集う多彩な商業施設、市役所、文化施設など、華やぎと利便に彩られた<br>都市の中枢を生きるということ。

調布PARCO
（約270m・徒歩4分）
調布市文化会館たづくり（約200ｍ・徒歩3分）

優しい緑を感じながら、心穏やかに憩い、贅沢な開放感に包まれるということ。

多摩川緑地公園（約1,800ｍ・徒歩23分）
あおぞら公園
（約620ｍ・徒歩8分）

建物外観^※6

PROGRESS

進化

進化を続ける、
調布の玄関口へ。

進化を続ける、調布の玄関口へ。

調布駅周辺の街並み（約360ｍ・徒歩5分）

調布駅周辺の街並み（約360ｍ・徒歩5分）

調布駅周辺の街並み（約360ｍ・徒歩5分）

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CORE

街の中枢

華やぎと心地よさに、
包まれる。

華やぎと心地よさに、包まれる。

CANTERA（約290ｍ・徒歩4分）

CANTERA（約290ｍ・徒歩4分）

CANTERA（約290ｍ・徒歩4分）

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RESIDENTIAL

穏やかな住環境

優しい緑を感じながら、
穏やかに暮らす。

優しい緑を感じながら、穏やかに暮らす。

下石原第1仲よし広場（約490ｍ・徒歩7分）

下石原第1仲よし広場（約490ｍ・徒歩7分）

下石原第1仲よし広場（約490ｍ・徒歩7分）

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ACCESS

アクセス

日常の舞台が、
自由に広がっていく。

日常の舞台が、自由に広がっていく。

image photo

image photo

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DESIGN

デザイン

土地の記憶を継ぎ、
新しさを紡ぐ。

土地の記憶を継ぎ、新しさを紡ぐ。

エントランスアプローチ完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG

エントランスアプローチ^※4

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PLAN

プラン

護られながらも、
開放感に包まれる。

護られながらも、開放感に包まれる。

内廊下完成予想CG

内廊下完成予想CG

内廊下^※5

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調布に暮らす

調布に暮らす

※1.掲載の「建物外観」は2024年7月に撮影したものに一部CG処理を施しています。
※2. for Platinum Ownersは本計画商品の目指す洗練や上質を表現したイメージワードであり、プラチナやプラチナカードの所有者のための言葉ではありません。
※3. 掲載の航空写真は現地周辺上空から北方向を撮影（2023年10月）し、CG処理を施したものです。現地の光は位置を示すものであり、物件の大きさや高さを表現したものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。なお、掲載の施設までの距離・所要時間は次の通りです。トリエ京王調布C館・イオンシネマシアタス調布（約50ｍ・徒歩1分）、トリエ京王調布B館（約220ｍ・徒歩3分）、トリエ京王調布A館（約360ｍ・徒歩5分）、京王線「調布」駅（中央口まで約360ｍ・徒歩5分、広場口まで約310ｍ・徒歩4分）、調布PARCO（約270ｍ・徒歩4分）、西友（西友調布店）（約370ｍ・徒歩5分）、調布とうきゅう（約470ｍ・徒歩6分）、調布東山病院（約200ｍ・徒歩3分）、調布市立中央図書館（約200ｍ・徒歩3分）、調布市役所（約260ｍ・徒歩4分）。また、画像内の「商業エリア」とは用途地域が商業地域・近隣商業地域で概ね構成されたエリア、「住宅エリア」とは用途地域が第一種低層住居専用地域・第一種住居地域で概ね構成されたエリアを示した表現です。調布駅前広場整備計画（土地計画道路事業）2025年度完成予定。
※4. 掲載の「エントランスアプローチ」は2024年7月に撮影したものに一部CG処理を施しています。
※5.掲載の「内廊下」は、2024年7月に撮影したものです。
※6.掲載の「建物外観」は2024年7月に撮影したものに一部CG処理を施しています。
※. 表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数は80ｍを徒歩1分として算出し、端数は切り上げています。
※. 掲載の環境写真は2023年10月・12月に撮影したものです。
※. 掲載の情報は 2023年12月現在のものです。

SUMMARY

「リーフィアレジデンス調布小島町」は、京王線「調布」駅徒歩5分の全50邸の新築分譲マンションです。計画地は、段階的な開発が進む駅前を中心に多彩な生活利便施設が集積する商業エリアに近接。その一方で用途地域は第一種住居地域となっており、住宅街の穏やかな潤いと暮らしを享受することが可能です。重厚にしてのびやかな空気を漂わせる建物は、自然と都市双方の文脈を見つめながら、調布に流れる時を継承するデザインを追求。プライバシーに配慮した内廊下により結ばれる各住戸は、50邸中38邸を70㎡超（73.28㎡～98.78㎡※トランクルーム面積0.36㎡～1.62㎡含む）とすることで、確かなセキュリティに護られた内なるゆとりと開放感を実現しました。さらに、すべての住戸の玄関前に宅配ボックスとトランクルームを設置したほか、6・7階の住戸にはひとり時間を充実させる離れ空間「ONEX（ワンネックス）」をご用意。5階の共用スペース「F-BASE」と共に、多様な過ごし方や働き方にお応えします。調布市で住まいをご検討される際は、是非「リーフィアレジデンス調布小島町」をご検討ください。