SUSTAINABLE 低酸素建築物

低炭素建築物・
ZEH-M Orientedの
ダブル認定

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低炭素建築物・
ZEH-M Orientedの
ダブル認定

ZEH-M Orientedと
低炭素建築物の認定を取得。
省エネによる環境配慮と
光熱費の削減はもとより、
税金面での優遇や
住宅ローンの金利引き下げなど
様々な優遇があります。

ZEH-M Orientedと
低炭素建築物
ダブル認定の希少性。

1995年以降の⼩⽥急線駅^※最寄りの
新築分譲マンションにおいて、
ZEH-M Oriented と
低炭素建築物ダブル認定の
新築分譲マンションは、
1652物件中4物件となります。

※⼩⽥急⼩⽥原線：「新宿」駅〜「⼩⽥原」駅、⼩⽥急江ノ島線：「相模⼤野」駅〜「⽚瀬江ノ島」駅、⼩⽥急多摩線：「新百合ヶ丘」駅〜「唐⽊⽥」駅 ※対象期間：1995年1⽉〜2024年11⽉15⽇までのMRC 調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ（有）エム・アール・シー※物件資料捕捉時にZEH（住棟・住⼾含むまたZEHのランク不明のものも含む）および低炭素建築物認定を取得予定の物件を含む

「低炭素建築物」
認定マンションとは？

「低炭素建築物」認定のマンションとは、
日常生活で発生する
二酸化炭素を抑制するための
低炭素化に資する様々な措置が
講じられている住宅です。
省エネ基準を超える省エネ性能で、
快適な住空間を実現。
光熱費を削減し、家計の負担も減らします。

ZEH-M Oriented
とは？

ZEHとは、
「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。
エネルギー効率を⾼めて
極⼒エネルギー消費を抑え、
共⽤部を含むマンション全体での
電気・ガスなどの
エネルギー消費量を
20%以上削減したマンションです。

※出典：経済産業省資源エネルギー庁

経済的で環境にやさしい次世代レジデンス

ZEH-M Oriented 取得済

「BELS（ベルス）」による第三者認定を取得

BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度で第三者評価機関により評価・認定を受ける制度です。
建築物省エネルギー性能表示制度は、住宅の省エネ性能を星印の数等で比較表示されます。
「リーフィアレジデンス栗平テラス」はエネルギー消費削減率レベル★3、断熱性能レベル5を取得、「ZEH-M Oriented※」取得済マンションです。

※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。

低炭素建築物・
ZEH-M Orientedの
ダブル認定
3つのメリット

健康な
快適空間
家計に
やさしい
CO2削減を
実現

経済的で⼼地よい、環境にも優しい
マンションライフを実現します。

暖かさの理由は高い断熱性能

外気に面する壁や天井に
断熱材を使⽤しており
外気の影響を受けにくく、
温度のムラがなく、
⼀年中快適な空間を保てます。

健康的な快適空間

一年を通じて快適に過ごせます。

ZEH-M Oriented なら、
リビングから廊下やトイレに行くときに感じる
寒さを軽減できます。
高い断熱性能が
ヒートショックのリスクを軽減します。

断熱性能が低い住宅は、
冬の暖房時の部屋間の
温度差が大きくヒートショックの
リスクが高いと言われています。

出典：経済産業省資源エネルギー庁ホームページ
「家庭でできる省エネ」より

※出典：国土交通省ホームページ「住宅の温暖環境と健康の国連」より

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⼼地いい室温を全ての居室でキープ。

・⼀年を通して室温の変化が
⼩さく健康的に過ごせる
・夏は涼しく、冬は暖かいから
エアコンの使⽤頻度を減らすことができ、
光熱費の節約になる
・結露によるカビに悩まされない

年間の家庭の光熱費が
抑えられおトクな暮らしに

高断熱・高気密の上、
高効率の省エネ機器を使用。
消費エネルギーが減り、
一般的なマンションと比べて
電気代を削減できます。

太陽光パネル導入による創エネに加え、
住まい空間において
断熱性能や省エネルギー性能の
高い仕様を追求。

※実際の住戸及びモデルルームとは形状や仕様、床暖房範囲などが異なります。

省エネ設備の採用

金利・税制優遇

住宅購入時の登録免許税の
税率引き下げ

低炭素建築物として認定を受けた住宅は、
登記の際の登録免許税が、
一般の住宅よりも下記のように優遇されます。

直系尊属からの
住宅取得資金贈与の非課税特例

住宅を取得するための資金の
贈与を受ける場合、
ZEH-M Oriented採用マンションは
非課税限度額が最大1,000万円にまで
引き上げられています。

エネルギー効率のよい
住宅となるような
対策を行っています。

冷暖房の効率を⾼め、
建物の劣化も抑える断熱性。

エネルギーの使⽤量を
低減しつつ冷暖房を⾏うためには、
構造躯体の断熱化など
⼗分な⼯夫を講じることが必要。
本マンションはエネルギー効率のよい
住宅となるような対策を実現しています。

政府は温室効果ガスの
削減⽬標を設定

⽇本は、2050年には温室効果ガスの排出を
80％削減するという⽬標に向けて、
2030年までに2013年度⽐で温室効果ガスの
排出を46％削減するという
新たな⽬標を掲げています。
政府による「ZEHマンション」の普及に向けた
取り組みは本格化し始めており、
今後ＣＯ2などの温室効果ガスの排出量を
抑える住まいがスタンダードになると⾔われています。

⼈の暮らしと地球の未来を考えた、
環境に優しい住まいづくりを追求し続ける、
⼩⽥急不動産「リーフィア」ブランド。

2050年のカーボンニュートラル社会実現に向けて
経済産業省では遅くとも
2030年までに国内の
新築分譲マンション全てにおいて
ZEH基準の⽔準の省エネ性能^※への
適合義務化を定めています。

それは2030年以降の住まいにおいて、
⻑く快適に暮らせることがスタンダードに
なることを意味しています。

⼩⽥急不動産は国の⽬標に先駆けて
今後プロデュースする
新築分譲マンションを
「ZEH⽔準」とする⽅針を決定しました。

地球や環境はもちろん、
⼈や暮らしにもやさしく快適な
そこに住まうことで
エコにつながるレジデンスを
創造し続けていきます。