川崎市麻生区の新築分譲マンション【リーフィアレジデンス栗平テラス】公式ロケーション｜リーフィアレジデンス栗平テラス【公式】川崎市麻生区、
小田急多摩線「栗平」駅徒歩9分

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LOCATION ロケーション

駅ごとに、
素敵な時間がたくさん。
まいにちが輝く、
小田急多摩線エリアの暮らし。

Comfort Place
南側に第一種低層住居専用地域。
開放感に満たされる計画地。

現地周辺航空写真

いつまでも住み続けたくなる心地よさ。
光と風、緑の薫る穏やかな低層の住宅街。

現地周辺は、美しく整備された住宅街が広がっています。
本物件のバルコニーから臨むのは、空を広く感じる第一種低層住居専用地域の街並み。
穏やかな開放感と共に、自然の潤いを享受できる日々が叶います。

第一種低層住居専用地域とは

都市計画で定められた用途地域のひとつ。良好な住環境を保護するために、住宅の高さ制限や、敷地境界から建物外壁までの距離などが定められています。この地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶ住宅街が形成されるケースが多くなります。
用途地域概念図

用途地域概念図
※川崎市ホームページ 川崎市都市計画情報インターネット提供サービス
（2023年6月1日時点）

Tama Line Area
新しいよろこび、次々と。
小田急多摩線沿いの街を使いこなす日々。

現地周辺エリア概念図 現地周辺エリア概念図
多摩センターエリア
若葉台エリア
栗平・黒川エリア
新百合ヶ丘エリア

栗平・黒川エリア

駅周辺に足を運べば
必要なものが揃う、
新しい出会いもある、
心地よい未来に開かれた街。
栗平駅周辺（約730m/徒歩10分）
「栗平」「黒川」駅周辺には、日々の買い物に適した
スーパーマーケット等が揃っており、
会社帰りでも気軽に立ち寄れるため便利です。
また、新しい働き方や
地域交流を促すスポットも生まれ、
暮らしやすさだけではない“＋αのある街”として
成長しています。

採れたて野菜を日々の食卓に

JAセレサ川崎 大型農産物直売所
セレサモス麻生店
約1.1km／自転車5分

川崎市内でとれた新鮮な
「かわさきそだち」の農産物が豊富に並びます。
生産者と直接ふれ合える場であり、
農産物に関する疑問に答え、アドバイスをしてくれる
「食育ソムリエ」も常駐。
安心して美味しい野菜を買うことができます。
地域密着ストア

毎日の食材から日用品まで、
日常に必要なものが徒歩圏内で揃う

小田急マルシェ 栗平店
約730m／徒歩10分

Odakyu OX 栗平店
約800m／徒歩10分

ツルハドラッグ 栗平駅前店
約840m／徒歩11分

DAISO 川崎麻生店
約390m／徒歩5分

人と人のふれあいで、
様々な価値が生まれているスポットも。

多様な生き方、働き方を叶える

ネスティングパーク黒川
約510m／徒歩7分

「働く、遊ぶ、暮らすのあいだ。」をテーマにした
複合施設。自宅近くでのびのびと働くことができる
仕事環境を提案したシェアオフィス「CABIN」を
核として、地域住民が気軽に火を囲んで集える、
地産地消の食材を活かした「DINER」や
芝生広場「YARD」を併設。
イマドキの多様な生き方、働き方を支えます。
DINER
CABIN

※利用料が別途かかります。
YARD
DINER
CABIN

※利用料が別途かかります。
YARD
栗木台に暮らす
栗木台に暮らす

新百合ヶ丘エリア

華やぎと気品にあふれ、
様々な楽しみが凝縮した洗練の街。
新百合ヶ丘駅
麻生区の中心地として美しい街並みが整備され、
発展を遂げてきた街、新百合ヶ丘。
気分や目的に合わせて施設を選べ、
様々なサービスを利用できる街として、
多くの人で賑わっています。
週末はショッピングやグルメを楽しみ尽くす。
平日からエンタメとアートに触れる。
好きなライフスタイルが「新百合ヶ丘」駅から
徒歩10分圏内で叶います。

小田急アコルデ新百合ヶ丘I
新百合ヶ丘駅南口より約10m／徒歩1分

医療クリニックや学習塾、飲食店などを中心とした駅直結の商業施設。

新百合丘オーパ
新百合ヶ丘駅南口より約30m／徒歩1分

ファッションや飲食店をはじめ、幅広いジャンルのショップが充実。

イオンスタイル新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅南口より約100m／徒歩2分

家電量販店や、 23時まで営業のスーパーなどが揃い、9スクリーンの映画館も併設。

新百合ヶ丘エルミロード
新百合ヶ丘駅南口より約100m／徒歩2分

「イトーヨーカドー」や「Odakyu OX」のほか、約90の専門店を有したショッピングセンター。

麻生区の主要な公共施設が集積。
“しんゆり・芸術のまち”のシンボル
でもある「川崎アートセンター」では
様々な芸術イベントが楽しめます。

麻生区役所
新百合ヶ丘駅北口より約160m／徒歩2分

川崎市立麻生図書館
新百合ヶ丘駅北口より約170m／徒歩3分

川崎市アートセンター
新百合ヶ丘駅南口より約260m／徒歩4分

麻生スポーツセンター
新百合ヶ丘駅南口より約490m／徒歩7分

若葉台エリア

全国最大級を称する店舗も揃う、
ショッピングが楽しみな若葉台。
「若葉台」駅周辺（約1.5km/自転車6分）
様々な商業施設が集まる若葉台も暮らしの一部。
ショッピングセンター「フレスポ若葉台」や
DIY型ホームセンター、書籍や雑貨・文具など
全国最大級の品揃えを楽しめる施設等も
日常的に利用できます。

フレスポ若葉台(EAST)
約1.7km／自転車7分

ドラッグストアやリサイクルショップ、家電からフィットネスクラブまで、駅前に充実。

ケーズデンキ 稲城若葉台店
約1.8km／自転車7分

駅近で駐車場もある大型家電量販店。パソコン教室やPCクリニックも店内に併設。

ユニディ若葉台店
約1.9km／自転車8分

DIY用品をはじめ、アウトドア、園芸用品などを多数取り揃えたホームセンター。

コーチャンフォー 若葉台店
約2km／自転車8分

100万冊を揃える書籍や20万点が並ぶ文具コーナーなど、ユニークな品揃えが特徴。

子どもがのびのび遊べるスポットも併設。

SOCOLA（ソコラ）若葉台
約1.5km／自転車6分

生鮮食品を中心に、毎日の生活に必要な商品を
豊富に取り揃えた
スーパーマーケット「SANWA」やドラッグストア、衣料品、
クリニックなど生活に便利な約18の店舗が集まる
ショッピングセンターです。
注目は2023年8月オープンの「こどもっちパーク」※1。
赤ちゃんでも楽しめるオモチャから
カラダをのびのび動かせるアスレチックまで
豊富に揃い、
天候に左右されず、
子どもたちが元気に安全に遊べます。
※1 営業時間10：00～18：00（水曜定休）、
利用は有料（一部無料）、
駐車場あり

多摩センターエリア

緑豊かな街中に多彩なときめきと
楽しみが散りばめられた街。
多摩センターパルテノン大通り（約6km/自動車10分）
多摩ニュータウンの中心的地域として、
通いたくなる魅力的な施設が集まります。
「京王多摩センターショッピングセンター」は
気軽に行ける駅直結の商業施設。
色々な専門店の集まる「ココリア多摩センター」も
お買い物に便利。
屋上でフットサルも楽しめるため、
会社帰りのリフレッシュなどにおすすめです。

丘の上プラザ
（イトーヨーカドー）
約6.2km／自動車10分

イトーヨーカドーを中心に多彩な店舗を擁した商業施設。屋上には子どもの遊び場も併設。

ココリア多摩センター
約6.2km／自動車10分

食料品、衣料品などのショップから、フットサルコート、コワーキング施設まで揃う施設。

マグレブイースト
約6.2km／自動車10分

ファーマーズマーケット千歳屋をはじめ、フィットネス、多くの学習塾が入る駅前施設。

マグレブウエスト
約6.5km／自動車10分

手軽な食を楽しめる飲食店がずらり。美容サロンやドラッグストア、ホットヨガスタジオも。

テーマパークやプラネタリウム、
音楽・アートなど、レジャー・文化施設が
豊富に揃う多摩センター。
大人から子どもまで、
様々な時間を満喫できます。

ベネッセスタードーム
約5.9km／自動車9分

サンリオピューロランド
約6.0km／自動車9分

パルテノン多摩
約6.1km／自動車10分

GINZA de FUTSAL
多摩センタースタジアム
約6.2km／自動車10分

  • 商業施設
  • 文化・スポーツ施設
  • 公園・緑地
  • 教育施設
  • 官公署・金融機関
  • 医療施設
  • 1ファミリーマート マイコンシティ入口店
    （約370m／徒歩5分）
  • 2DAISO川崎麻生店
    （約390m／徒歩5分）
  • 3フォレストモール川崎黒川
    （約530m／徒歩7分）
  • 4Kurinoki（クリノキ）ブックポート203栗木台店
    （約650m／徒歩9分）
  • 5小田急マルシェ 栗平
    （約730m／徒歩10分）
  • 6Odakyu OX 栗平店
    （約800m／徒歩10分）
  • 7ツルハドラッグ 栗平駅前店
    （約840m／徒歩11分）
  • 8ローソン・スリーエフ 麻生黒川店
    （約850m／徒歩11分）
  • 9JAセレサ川崎 大型農産物直売所セレサモス麻生店
    （約1,020m／徒歩13分）
  • 10業務スーパー 黒川店
    （約1,100m／徒歩14分）
  • 11京王リトナード若葉台
    （約1,480m／徒歩19分）
  • 12SOCOLA（ソコラ）若葉台
    （約1,500m／徒歩19分）
  • 13フレスポ若葉台(EAST）
    （約1,640m／徒歩21分）
  • 14ユニディ若葉台店
    （約1,880m／徒歩24分）
  • 15スーパー三和 若葉台店
    （約1,880m／徒歩24分）
  • 16コーチャンフォー 若葉台店
    （約2,000m／徒歩25分）
  • 17ケーズデンキ 稲城若葉台店
    （約1,720m／徒歩22分）
  • 1ネスティングパーク黒川
    （約510m／徒歩7分）
  • 2黒川青少年野外活動センター
    （約630m／徒歩8分）
  • 3Bon Body 黒川スタジオ
    （約1,090m／徒歩14分）
  • 4タフフィットネス
    （約1,250m／徒歩16分）
  • 5エニタイムフィットネス若葉台
    （約1,400m／徒歩18分）
  • 6ZENGOLF ACADEMY 若葉台店
    （約1,610m／徒歩21分）
  • 7川崎フロンターレ麻生グラウンド
    （約1,700m／徒歩22分）
  • 8サンヨーガーデンライディングクラブ
    （約1,200m／徒歩15分）
  • 9栗木御嶽神社
    （約710m／徒歩9分）
  • 10白鳥神社
    （約1,720m／徒歩22分）
  • 11稲城市立iプラザ図書館
    （約1,780m／徒歩23分）
  • 12Grow Fit
    （約1,780m／徒歩23分）
  • 13京王若葉台ゴルフ練習場
    （約2,050m／徒歩26分）
  • 14麻生スポーツセンター
    （約3,430m）
  • 15川崎市アートセンター
    （約3,580m）
  • 16川崎市立麻生図書館
    （約3,600m）
  • 1とんびいけ公園
    （約200m／徒歩3分）
  • 2栗木台山家公園
    （約240m／徒歩3分）
  • 3栗木台すげ沢公園
    （約320m／徒歩4分）
  • 4栗木台けやき公園
    （約470m／徒歩6分）
  • 5南黒川第１公園
    （約530m／徒歩7分）
  • 6栗木おおしばら公園
    （約540m／徒歩7分）
  • 7栗木台まみ沢公園
    （約670m／徒歩9分）
  • 8栗木公園
    （約710m／徒歩9分）
  • 9南黒川第2公園
    （約720m／徒歩9分）
  • 10栗平こぶし公園
    （約730m／徒歩10分）
  • 11栗平東公園
    （約920m／徒歩12分）
  • 12宮添みのり公園
    （約1,100m／徒歩14分）
  • 13若葉台公園
    （約2,160m／徒歩27分）
  • 1川崎市病児保育施設エンゼル麻生
    （約730m／徒歩10分）
  • 2アイン栗平保育園
    （約800m／徒歩10分）
  • 3ぶれすと白鳥ほいくえん
    （約940m／徒歩12分）
  • 4風の谷幼稚園
    （約1,340m／徒歩17分）
  • 5はるひ野保育園
    （約1,450m／徒歩19分）
  • 6カスタッチこどもclub
    （約1,560m／徒歩20分）
  • 7厚生館 ひらお保育園
    （約1,580m／徒歩20分）
  • 8白鳥保育園
    （約1,660m／徒歩21分）
  • 9くろかわのぞみ保育園
    （約1,670m／徒歩21分）
  • 10あかとんぼ保育園
    （約1,750m／徒歩22分）
  • 11平尾わかば幼稚園
    （約1,860m／徒歩24分）
  • 12BERRY KIDS
    （約1,960m／徒歩25分）
  • 13文化学園大学附属 すみれ幼稚園
    （約3,710m）
  • 14学校法人東京音楽学院諏訪幼稚園
    （約4,220m）
  • 15川崎市立栗木台小学校
    （約420m／徒歩6分）
  • 16川崎市立白鳥中学校
    （約1,370m／徒歩18分）
  • 17多摩大学附属聖ヶ丘中学高等学校
    （約3,520m
  • 18桐光学園中学校・高等学校
    （約1,110m／徒歩14分）
  • 1麻生消防署栗木出張所
    （約560m／徒歩7分）
  • 2栗平駅前交番
    （約750m／徒歩10分）
  • 3麻生警察署
    （約3,070m）
  • 4麻生区役所
    （約3,500m）
  • 5横浜銀行 小田急黒川駅
    （約600m／徒歩8分）
  • 6横浜銀行 小田急栗平駅
    （約720m／徒歩9分）
  • 7川崎栗平郵便局
    （約730m／徒歩10分）
  • 8ＪＡセレサ川崎 栗平支店
    （約730m／徒歩10分）
  • 9三井住友銀行フレスポ若葉台EAST出張所
    （約1,640m／徒歩21分）
  • 10稲城若葉台郵便局
    （約1,650m／徒歩21分）
  • 11きらぼし銀行 若葉台支店
    （約1,760m／徒歩22分）
  • 1くろかわ内科クリニック
    （約530m／徒歩7分）
  • 2黒川＠歯科
    （約530m／徒歩7分）
  • 3くろかわアイクリニック
    （約530m／徒歩7分）
  • 4池内クリニック
    （約730m／徒歩10分）
  • 5前谷歯科
    （約730m／徒歩10分）
  • 6栗木台かわぐちクリニック
    （約740m／徒歩10分）
  • 7すこやかこどもクリニック
    （約840m／徒歩11分）
  • 8井上医院
    （約930m／徒歩12分）
  • 9稲城平尾よりそうファミリー内科クリニック
    （約1,160m／徒歩15分）
  • 10稲城平尾整形外科クリニック
    （約1,160m／徒歩15分）
  • 11若葉台耳鼻咽喉科
    （約1,650m／徒歩21分）
  • 12もりや脳神経クリニック
    （約1,650m／徒歩21分）
  • 13ベリエの丘クリニック
    （約1,650m／徒歩21分）
  • 14若葉台クリニック
    （約1,700m／徒歩22分）
  • 15若葉台ひふ科
    （約1,700m／徒歩22分）
  • 16慶友若葉台整形外科
    （約1,700m／徒歩22分）
  • 17いばらきレディースクリニック
    （約1,950m／徒歩25分）
  • 18はるひ野メディカルヴィレッジ
    （約1,950m／徒歩25分）
  • 19川崎田園都市病院
    （約2,120m／徒歩27分）
  • 20稲城台病院
    （約2,670m）
  • 21新百合ヶ丘総合病院
    （約3,450m）
※掲載の航空写真は2024年12月に撮影し、一部CG 処理を施したものです。また、現地の位置を表現した光は敷地の規模や建物の高さを示すものではありません。
※掲載のエリア概念図は、本物件の位置関係を説明するためのものであり、地形・距離・建物の大きさ・位置等は実際とは異なります。
※掲載の環境写真は2024年11,12月に撮影したものです。施設の情報は2024年12月時点のものです。
※掲載の施設写真、丘の上プラザ（イトーヨーカドー）、ココリア多摩センター、ベネッセスタードーム、サンリオピューロランド、パルテノン多摩は提供写真です。
※表示距離は現地からの地図上の概算で、所要分数については、徒歩は80mを1分、自転車は250mを1分、自動車は時速40kmとして算出しています。
※新百合ヶ丘エリアの各施設について、現地からの距離はそれぞれ以下の通りとなります。
新百合ヶ丘駅（約3.8km）、小田急アコルデ新百合ヶ丘Ⅰ（約3.8km）、イオンスタイル新百合ヶ丘（約3.8km）、新百合丘オーパ（約3.9km）、新百合ヶ丘エルミロード（約3.9km）、麻生区役所（約3.5km）、川崎市立麻生図書館（約3.6km）、川崎市アートセンター（約3.6km）、麻生スポーツセンター（約3.5km）
※掲載の用途地域概念図は、川崎市ホームページ 川崎市都市計画情報インターネット提供サービスを基に描き起こしたしたものです。用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。

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