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Redevelopment 再開発

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渋谷、新宿、そして下北沢。
新たな暮らしの可能性。

渋谷や新宿など、ビジネスや文化などを牽引してきた都市が、
いま更なる次代を見据えて、大きく進化を遂げようとしている。
この地は、その未来への輝きを享受することを可能にしてくれる。

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下北沢Shimokitazawaimage illust

線路跡地に誕生する新たな街「下北線路街」

小田急小田原線「東北沢」駅から「世田谷代田」駅間の地下化に伴い
創出された線路跡地で、新たなる街“下北線路街”の開発が進行。
緑にあふれた環境、街とのつながり、回遊性と賑わいづくりが計画され、
温泉旅館や保育園、商業施設、イベントスペースなどを展開。
下北沢エリアの新たな魅力を育むスポットして期待されている。

商業施設(名称未定)2020年12月開業予定
商業施設(名称未定)2020年12月開業予定
商業施設「シモキタエキウエ」 2019年11月開業
商業施設「シモキタエキウエ」 2019年11月開業
下北線路街
イベントスペース「下北線路街 空き地」2019年9月開業
イベントスペース「下北線路街 空き地」2019年9月開業
商業施設(名称未定) 2021年3月開業予定
商業施設(名称未定) 2021年3月開業予定
商業施設(名称未定) 2021年3月開業予定
商業施設(名称未定) 2021年3月開業予定
宿泊施設「温泉旅館 由縁別邸 代田」 2020年9月開業予定
宿泊施設「温泉旅館 由縁別邸 代田」
2020年9月開業予定
店舗・事務所「KALDINO」 2020年1月開業
店舗・事務所「KALDINO」 2020年1月開業
店舗兼用住宅・商業施設「BONUS TRACK」
店舗兼用住宅・商業施設「BONUS TRACK」
美しく整備された
東北沢駅周辺

2016年に「東北沢」駅の新しい地上駅舎が完成、装いも新たに生まれ変わりました。
さらに駅前広場は地域のみなさんとのワークショップを通じて、
「安心をうるおいのある交流空間づくり」をテーマに整備が進んでいます。
周辺3駅をつなぐ一帯の再開発において、東北沢駅周辺は「文化発信ゾーン」として
街の個性や雰囲気を踏まえながらさらに進化が進む予定です。

渋谷Shibuyaimage illust

大規模再開発により進化を続けるエリア

100年に一度と言われる大規模な再開発計画が進む渋谷エリア。
駅直上にそびえる47階建ての「渋谷スクランブルスクエア」をはじめ、
西口駅前にはバスターミナルを併設した複合商業施設「渋谷フクラス」、
トレンドを牽引してきた「渋谷パルコ」がリニューアルオープン。
さらに「立体都市公園制度※1」を渋谷区内で初めて活用したプロジェクト
「MIYASHITA PARK」も始動。公園・駐車場・商業施設・ホテルが一体となった低層複合施設として注目を集める。
“渋谷”が東京の未来を担う都市として更なる発展を続けていく。

MIYASHITA PARK
MIYASHITA PARK
渋谷フクラス
渋谷フクラス
渋谷PARCO
渋谷PARCO
渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業
渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

※掲載の情報は2020年5月時点のものです。施設・店舗の臨時休館・休業の場合がありますので、詳細は施設HPをご確認ください
※1.立体都市公園制度とは、都市公園の区域を立体的に定め、他の施設と都市公園を一体的に整備することで、土地の有効活用を図り、都市公園の効率的な整備を図ることを目的とした制度です。

再開発事業が進む
渋谷駅周辺。
渋谷駅周辺再開発概念図

渋谷駅周辺再開発概念図
※掲載の情報は2020年5月現在のもので、今後変更の可能性がございます。

新宿Shinjukuimage illust

駅周辺に多彩な大型複合施設が誕生

新宿コマ劇場跡に誕生した複合施設「新宿東宝ビル」をはじめ、
地上29階の大型複合施設「Dタワー西新宿」※1が誕生。
また、地上65階・約4.8haにおよぶ
「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」※2が進行するなど、
新宿駅の周辺では、さまざまな大型施設が建設されている。
さらにJR「新宿」駅直近地区では、東京都が施工者となり
土地区画整理事業「新宿グランドターミナル」※3構想を推進。
計画では駅の東西を結ぶデッキ、駅前広場の整備をはじめ、
鉄道の乗り換え経路の新設・拡充、駅周辺の街路の見直しなど、
複数の施設が連携した公共的空間の創出を検討している。

※1 2020年4月入居開始予定  ※2 2029年度竣工予定
※3 2019年 都市計画決定(都市施設(デッキ・駅前広場)、土地区画整理事業等)
2020年度以降 事業計画決定(土地区画整理事業)

新宿東宝ビル TM&©TOHO CO.,LTD.
新宿東宝ビル TM&©TOHO CO.,LTD.
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
西新宿三丁目西地区市街地再開発事業

写真出典:新宿東宝ビル(東宝株式会社)、Dタワー西新宿(大和ハウス工業株式会社)

新宿グランドターミナルの再編イメージ
新宿グランドターミナルの再編イメージ
新宿グランドターミナルの
再編イメージ
渋谷駅周辺再開発概念図

新宿グランドターミナル再編イメージ概念図
※位置や範囲は現在検討中の概ねのものを記載しています。

駅・駅前広場・駅ビル等が有機的に一体化した次世代のターミナルをコンセプトに、誰にとっても優しい空間がまちとつながり、様々な目的を持って訪れる人々の多様な活動にあふれ、交流・連携・挑戦が生まれる場所を目指しています。

凡例