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Redevelopment 再開発

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渋谷、新宿、そして下北沢。
新たな暮らしの可能性。

渋谷や新宿など、ビジネスや文化などを牽引してきた都市が、
いま更なる次代を見据えて、大きく進化を遂げようとしている。
この地は、その未来への輝きを享受することを可能にしてくれる。

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下北沢Shimokitazawaimage illust

線路跡地に誕生する新たな街「下北線路街」

小田急小田原線「東北沢」駅から「世田谷代田」駅間の地下化に伴い
創出された線路跡地で、新たなる街“下北線路街”の開発が進行。
緑にあふれた環境、街とのつながり、回遊性と賑わいづくりが計画され、
温泉旅館や保育園、商業施設、イベントスペースなどを展開。
下北沢エリアの新たな魅力を育むスポットして期待されている。

商業施設(名称未定)2021年11月開業予定
商業施設(名称未定)2021年11月開業予定
約1,230m/徒歩16分
商業施設「シモキタエキウエ」 2019年11月開業
商業施設「シモキタエキウエ」 2019年11月開業
約830m/徒歩11分
下北線路街
イベントスペース「下北線路街 空き地」2019年9月開業
イベントスペース「下北線路街 空き地」2019年9月開業
約740m/徒歩10分
商業施設(名称未定) 2021年7月開業予定
商業施設(名称未定) 2021年7月開業予定
約640m/徒歩8分
商業施設(名称未定) 2021年7月開業予定
商業施設(名称未定) 2021年7月開業予定
約500m/徒歩7分
宿泊施設「温泉旅館 由縁別邸 代田」 2020年9月開業
宿泊施設「温泉旅館 由縁別邸 代田」
2020年9月開業 約1,800m/徒歩23分
店舗・事務所「KALDINO」 2020年1月開業
店舗・事務所「KALDINO」 2020年1月開業
約1,960m/徒歩25分
店舗兼用住宅・商業施設「BONUS TRACK」
店舗兼用住宅・商業施設「BONUS TRACK」
約1,540m/徒歩20分
美しく整備された
東北沢駅周辺

2016年に「東北沢」駅の新しい地上駅舎が完成、装いも新たに生まれ変わりました。
さらに駅前広場は地域のみなさんとのワークショップを通じて、
「安心をうるおいのある交流空間づくり」をテーマに整備が進んでいます。
周辺3駅をつなぐ一帯の再開発において、東北沢駅周辺は「文化発信ゾーン」として
街の個性や雰囲気を踏まえながらさらに進化が進む予定です。

渋谷Shibuyaimage illust

大規模再開発により進化を続けるエリア

100年に一度と言われる大規模な再開発計画が進む渋谷エリア。
駅直上にそびえる47階建ての「渋谷スクランブルスクエア」をはじめ、
西口駅前にはバスターミナルを併設した複合商業施設「渋谷フクラス」、
トレンドを牽引してきた「渋谷パルコ」がリニューアルオープン。
さらに「立体都市公園制度※1」を渋谷区内で初めて活用したプロジェクト
「MIYASHITA PARK」も始動。公園・駐車場・商業施設・ホテルが一体となった低層複合施設として注目を集める。
“渋谷”が東京の未来を担う都市として更なる発展を続けていく。

MIYASHITA PARK
MIYASHITA PARK
渋谷フクラス
渋谷フクラス
渋谷PARCO
渋谷PARCO
渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業
渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

※掲載の情報は2020年5月時点のものです。施設・店舗の臨時休館・休業の場合がありますので、詳細は施設HPをご確認ください
※1.立体都市公園制度とは、都市公園の区域を立体的に定め、他の施設と都市公園を一体的に整備することで、土地の有効活用を図り、都市公園の効率的な整備を図ることを目的とした制度です。

再開発事業が進む
渋谷駅周辺。
渋谷駅周辺再開発概念図

渋谷駅周辺再開発概念図
※掲載の情報は2020年5月現在のもので、今後変更の可能性がございます。

新宿Shinjukuimage illust

駅周辺に多彩な大型複合施設が誕生

新宿コマ劇場跡に誕生した複合施設「新宿東宝ビル」をはじめ、
地上29階の大型複合施設「Dタワー西新宿」※1が誕生。
また、地上65階・約4.8haにおよぶ
「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」※2が進行するなど、
新宿駅の周辺では、さまざまな大型施設が建設されている。
さらにJR「新宿」駅直近地区では、東京都が施工者となり
土地区画整理事業「新宿グランドターミナル」※3構想を推進。
計画では駅の東西を結ぶデッキ、駅前広場の整備をはじめ、
鉄道の乗り換え経路の新設・拡充、駅周辺の街路の見直しなど、
複数の施設が連携した公共的空間の創出を検討している。

※1 2020年4月入居開始予定  ※2 2029年度竣工予定
※3 2019年 都市計画決定(都市施設(デッキ・駅前広場)、土地区画整理事業等)
2020年度以降 事業計画決定(土地区画整理事業)

新宿東宝ビル TM&©TOHO CO.,LTD.
新宿東宝ビル TM&©TOHO CO.,LTD.
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿
西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
西新宿三丁目西地区市街地再開発事業

写真出典:新宿東宝ビル(東宝株式会社)、Dタワー西新宿(大和ハウス工業株式会社)

新宿グランドターミナルの再編イメージ
新宿グランドターミナルの再編イメージ
新宿グランドターミナルの
再編イメージ
渋谷駅周辺再開発概念図

新宿グランドターミナル再編イメージ概念図
※位置や範囲は現在検討中の概ねのものを記載しています。

駅・駅前広場・駅ビル等が有機的に一体化した次世代のターミナルをコンセプトに、誰にとっても優しい空間がまちとつながり、様々な目的を持って訪れる人々の多様な活動にあふれ、交流・連携・挑戦が生まれる場所を目指しています。

凡例