ロケーション|西武新宿線「井荻」駅より徒歩7分 全133邸の新築分譲マンション

LOCATION

杉並井荻、
この地は、
利便も豊潤も知っている。

LOCATION

1:アトリエ アンネル 徒歩6分(約480m) 2:夜鮨 徒歩10分(約730m) 3:BREAD BOARD 徒歩8分(約590m) 4:ルミネ荻窪 車6分(約3.9km) 5:TABITOTE STORE IOGI 徒歩10分(約740m) 

都市利便も
自然の潤いも
穏やかに享受できる
杉並井荻の街並。

The convenience of living in the city.
The comfort of being close to nature.
Live a luxurious daily life with both.

駅を中心に商業施設が集積し、その周りに緑と穏やかな住宅街が広がる杉並井荻。
井草森公園を目の前に、駅徒歩7分のフラットアプローチを実現した
本プロジェクトでは徒歩10分圏に多彩な施設が充実。
都市利便と自然の潤いを穏やかに享受できるロケーションです。

※西武新宿線「井荻」駅

エリア概念図

生活利便施設も公園も
徒歩10分圏に充実する日常。

4つのスーパーと10の公園、
多彩な教育機関などが徒歩10分圏に集積。
一日の限られた時間を有効に活用して
充実度の高い日常を実現できるロケーションです。

徒歩10分圏概念図

Shopping

Shopping

image photo

駅前に集積する利便施設を享受。
158の店舗が揃う駅前商店街。

多彩な施設が集積する「井荻」駅前エリア。
徒歩2分で利用できる「ヨークマート石神井店」。
徒歩5分、駅と住まいの動線上で使いこなすことができるスーパー「サミットストア井荻駅前店」。
徒歩8分(約640m)のスーパー「ピーコック井荻店」をはじめ
「商業」「医療」「金融」など158の施設が加盟する西武井荻商店街「ポンテイオギ」など、
多彩に揃う利便施設が快適な都市生活を可能にします。

ポンテイオギ 
徒歩6分(約450m)

サミットストア井荻駅前店 
徒歩5分(約380m)

ヨークマート石神井店 
徒歩2分(約130m)

コジマ×ビックカメラ井草店 
徒歩3分(約190m)

まいばすけっと井荻駅西 
徒歩6分(約480m)

※出典:※西武井荻商店街ホームページ
(http://www.iogi.or.jp/)※2020年12月24日現在

Shopping & Street

Shopping
     Street

個性あふれるショップや
多彩な利便施設。
暮らしの充実度を高める
西武井荻商店街。

1949年の発足以来、70年以上にわたり
地域の暮らしをサポートしてきた西武井荻商店街。
「ポンテイオギ」の愛称で親しまれ、
158の店舗や施設が
周辺住民の日常に高い利便性と
豊かな彩りを実現しています。

日常を彩る西武井荻商店街の名店。

徒歩10

約740m

TABITOTE STORE IOGI
[民芸品・生活雑貨/コーヒースタンド]

産地・作り手の想いと
ストーリーを届ける

日本各地の民芸・工芸品、生活雑貨、手作り加工食品など、生産者の物語が詰まったこだわりの“手仕事商品”を展示販売。併設するコーヒースタンドでは、一杯ずつ丁寧に淹れた本格コーヒーも楽しめます。

杉並区下井草5-19-19
03-6913-7178
11:00〜18:00(L.O.17:30) 不定休

徒歩10

約730m

夜鮨
[寿司]

フレンチをとりいれた前菜と
江戸前寿司

3種の酢をブレンドしたこだわりの赤シャリでにぎる江戸前寿司と、和の素材にフレンチの要素を取り入れた8種の日替わり前菜。西洋料理店で30年、寿司職人として15年腕を磨いた店主が手がける、ここでしか食べられないコース料理が魅力です。

杉並区下井草5-23-6 タウンコート1-B
03-6913-5330
18:00~24:00 火休

徒歩8

約590m

BREAD BOARD
[ベーカリー]

かむほどに小麦の風味が増す
味わい深いパン

石臼挽粉や自家製天然酵母を使用し、時間をかけてじっくり焼き上げる本格派ベーカリー。白いレンガ仕立ての小ぢんまりと可愛い店内に、約60種類の多彩なパンが並びます。

杉並区上井草1-24-14
03-3395-7408
10:00〜19:30 日祝休

徒歩9

約680m

クロンヌ・ド・ローズ
[西洋各国料理]

階段を上った先に広がる
優雅な非日常空間

自家製ローストポークや鶏ハム、冬場の欧風煮込みなど、元肉職人のシェフが手がける世界各国の多彩な肉料理が自慢。開放的なウッドテラスをのぞむシックで落ち着いた空間で、寛ぎの時間とこだわりのコース料理を堪能できます。

杉並区下井草5-18-17 サニーハイツ2F
03-6913-7767
11:30~14:30 (L.O.)、
18:00~21:30 (L.O.)木休

URL:https://couronnederoses.tokyo/

Ogikubo

Ogikubo

ルミネ荻窪 車6分(約3.9km)

暮らしの幅を広げる
大小多彩な商業施設が充実する荻窪駅前も生活圏に。

自転車やバスで軽快にアクセス。
ルミネや荻窪タウンセブンなどの大型商業施設、
多彩な商店街に息づく大小さまざまなショップが充実する荻窪駅前エリアも生活圏。
その利便と華やぎが、暮らしの幅を広げます。

荻窪タウンセブン 車6分(約3.9km)

白山通り商店街 車5分(約3.2km)

西友荻窪店 車6分(約3.9km)

Suginami Iogi

Suginami
     Iogi

周辺写真 徒歩4分(約320m)

穏やかで落ち着いた
住宅エリアを醸成する井荻の街並。

新宿約10km圏、便利な駅前エリアを備えながら、
井荻駅周辺は穏やかな暮らしを実現する街並が広がっています。
その街並のエッセンスとなっているのが、
「リーフィアレジデンス杉並 井草森公園」周辺にも
広がる
建築物の高さが規制された第一種低層住居専用地域。
落ち着いた日常を享受できるロケーションです。

現地ー駅方向断面概念図

Park & Nature

Park &
     Nature

石神井公園 徒歩18分(約1,430m)

徒歩10分圏に大小10の公園が点在。
広大な石神井公園や妙正寺公園も生活圏に。

井草森公園だけでなく、
普段使いできる公園や緑道など多彩な緑のスポットが充実。
都市の喧騒を忘れる時間や、
子どもの遊びや学びの時間を愉しめます。

井草川遊歩道 
徒歩6分(約410m)

井草公園 
徒歩9分(約660m)

妙正寺公園 
徒歩21分(約1,650m)

善福寺川緑地 
車8分(約4.9km)

向三谷公園 
徒歩5分(約350m)

井草ひまわり公園 
徒歩4分(約280m)

四宮森公園 
徒歩9分(約700m)

Life Informaiton

Life
     Information

ポンテイオギ 徒歩約6分(約450m)

商業施設

1. ヨークマート石神井店 
徒歩2分(約130m)

2. ファミリーマート下石神井一丁目店 
徒歩2分(約150m)

3. コジマ×ビックカメラ井草店 
徒歩3分(約190m)

4. ドラッグストアいわい石神井店 
徒歩3分(約210m)

5. ローソン井草三丁目店 
徒歩4分(約320m)

6. サンドラッグCVS下石神井店 
徒歩5分(約370m)

7. サミットストア井荻駅前店 
徒歩5分(約380m)

8. コルモビア井荻駅前店 
徒歩5分(約380m)

9. なんでも酒やカクヤス井草店 
徒歩6分(約440m)

10. 西武井荻商店街店 
徒歩6分(約450m)

11. まいばすけっと井荻駅西 
徒歩6分(約480m)

12. セブンイレブン石神井南店 
徒歩7分(約500m)

13. どらっぐぱぱす井荻駅前店 
徒歩8分(約600m)

14. 薬 マツモトキヨシ井荻駅前店 
徒歩8分(約610m)

15. ピーコックストア井荻店 
徒歩8分(約640m)

医療施設

1. 杉田歯科医院 
徒歩4分(約250m)

2. いおぎ耳鼻咽喉科 
徒歩4分(約270m)

3. 井草内科クリニック 
徒歩4分(約270m)

4. てつ歯科クリニック 
徒歩5分(約390m)

5. 丸尾医院 
徒歩6分(約420m)

6. ツムラヤ歯科クリニック 
徒歩6分(約420m)

7. 加藤産婦人科クリニック 
徒歩6分(約450m)

8. つばきこどもクリニック 
徒歩6分(約460m)

9. 竹下整形外科 
徒歩6分(約460m)

10. おおの歯科医院 
徒歩7分(約550m)

安藤眼科クリニック 
徒歩5分(約400m)

順天堂大学医学部附属練馬病院(救急・総合) 
徒歩21分(約1670m)

荻窪病院(救急・総合) 
徒歩24分(約1870m)

東京衛生アドベンチスト病院(救急・総合) 
車6分(約3.4km)

杉並区休日等夜間急病診療所(内・外・小・耳) 
車6分(約4.0km)

文化施設

1. 開高健記念文庫 
徒歩4分(約310m)

2. 井草児童館 
徒歩10分(約750m)

3. 四宮森児童館 
徒歩10分(約800m)


. ちひろ美術館・東京 
徒歩9分(約660m)

公共・金融機関

1. りそな銀行ヨークマート 石神井店出張所 
徒歩2分(約130m)

2. みずほ銀行井荻駅前出張所 
徒歩8分(約580m)

3. りそな銀行井荻支店 
徒歩8分(約600m)

4. 三菱UFJ銀行井荻駅前出張所 
徒歩8分(約600m)

5. 井荻駅前交番 
徒歩8分(約610m)

6. 東京三協信用金庫井荻駅前支店 
徒歩9分(約690m)

7. 井荻駅前郵便局 
徒歩10分(約800m)

公園・スポーツ施設

1. 井草森公園 
徒歩1分(約40m)

2. 井草ひまわり公園 
徒歩4分(約280m)

3. 向三谷公園 
徒歩5分(約350m)

4. 住吉公園 
徒歩5分(約360m)

5. 井草三丁目緑地 
徒歩4分(約300m)

6. 井草川遊歩道 
徒歩6分(約410m)

7. 井草森公園運動場 
徒歩1分(約40m)

8. カーブス井荻 
徒歩6分(約430m)

9. サーフィック井荻店(スポーツジム) 
徒歩9分(約660m)

エニタイムフィットネス下石神井店 
徒歩9分(約690m)

上井草スポーツセンター 
徒歩16分(約1210m)

上井草スポーツセンター温水プール 
徒歩16分(約1210m)

上井草ゴルフセンター 
徒歩18分(約1370m)

フィットネスクラブ ティップネス下井草  
徒歩18分(約1410m)

妙正寺体育館 
徒歩19分(約1510m)

イトマンスイミングスクール富士見台校 
徒歩20分(約1550m)

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※駅までの徒歩分数は、西武新宿線「井荻」駅(北口改札)より井草森公園を抜けるルートで本計画エントランスまでを計測したものです。
※徒歩分数は1分を80mとして算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の写真は2020年10月~11月に撮影されたものです。表示距離は現地からの地図上の概算です。
※掲載のエリア概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
※掲載のキーガーデン完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。予めご了承ください。