街を描く造成計画
時を経ても失われない、
良質な街づくりを目指すこと。
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時を経ても失われない、
良質な街づくりを目指すこと。土地が本来持つ魅力を最大限に引き出す街づくりを追求しています。
区画計画はもちろん、安全で開放感のある街区内道路、人と人との自然なふれあいを育む公園や共用空間など、暮らしにゆとりをもたらす要素を丁寧にデザイン。
住み続けるほどに、その「ゆとり」と「心地よさ」を実感していただけるよう、リーフィアの街は一つひとつ、細やかな配慮を重ねながら造り上げています。
暮らしを豊かにするのは、住まいだけではなく“街そのもの”。リーフィアは、街全体に流れる安心・快適・つながりを大切に、未来へ誇れる街づくりを続けていきます。
地域との調和を大切にするリーフィアの街
リーフィアの街は、近隣との調和が図られた環境を造ることから始めます。 そして、道路や区画割りなどにより暮らしの安全性や通風・採光などを実現し、 さらに住み良い街へと成長していきます。
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土地の特徴を活かした造成計画
住まいにとって大切な日当たりや風向きはもちろん、丘上やひな壇など土地の形状を活かした区割り、道路と宅地との高低差の調整など、土地と住まいの最適化を追求し、街の基盤となる造成を行っています。
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緻密に計算された道路がもたらすもの
街区内の道路は、各邸をやわらかくつなぎ、街の一体感を醸成する仲立ちとしての役割も持っています。安全性への配慮はもちろん、街の調和を保ちながら、一邸一邸に開放感をもたらすことを目的に、緻密に計算されています。
環境・省エネルギー先進の省エネ性能
⼈の暮らしと地球の未来を考えた、
環境に優しい
住まいづくりを追求し続ける。
「ZEHビルダー」とは、2025年度の自社が受注する新築戸建住宅のうち
『ZEH』、Nearly ZEH及びZEH Orientedが占める割合を50%以上とする
事業目標を掲げる建売住宅販売者等を指します。
小田急不動産は経済産業省が登録制度を設けているZEHビルダーに登録し、
2025年度のZEH普及率100％を達成しました。
『ZEH』/Nearly ZEHとは
ZEH（ゼッチ）とはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略です。
高断熱と省エネで「家で使うエネルギー」を減らし、太陽光発電の「家で創るエネルギー」により、
実質的な一次エネルギー消費量※をゼロ以下にする住まいを〈『ZEH』〉と呼び、
一次エネルギー消費量をゼロに近づけた住まいを〈Nearly ZEH〉と呼びます。
※一次エネルギー消費量：住宅などで消費するエネルギーを熱量換算した値。
「高断熱」×「省エネ」×
「創エネ」により
エネルギー消費量をDOWN。
エネルギー消費を低減する「高断熱」、エネルギーを効率よく使う「省エネ」、
エネルギーを創る「創エネ」を組み合わせて、家のエネルギー消費量を削減します。
街と住まいの装い外構・植栽
一年を通じて街に潤いを届ける
住環境を創造すること。
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一年を通じて街に潤いを届ける
住環境を創造すること。リーフィアの街の特徴は、周辺の景観に調和する街並みづくりや、
街全体と個性ある各邸の融合にあります。
独自の「リーフィアツリー」による計画的な街全体の緑化や、
各邸へのシンボルツリーの配置による調和のとれた街づくり。
1年を通じて、暮らす人が自然の変化や彩りを感じることができる、
「ゆとり」ある暮らしをお届けします。
緑の恵みと四季の移ろいを感じる街に。
緑の恵みと四季の移ろいを感じる街に。
街区全体に植栽を配することで、潤い豊かな住空間を生み出します。
リーフィアでは四季の移ろいを演出し、優しさと安らぎを与える20種類の落葉樹・常緑樹を
“リーフィアツリー”として選定し、植樹しています。
＜リーフィアツリー採用一例＞
※採用されている樹種は物件によって異なります。
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カツラ
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イロハモミジ
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サルスベリ
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ヤマボウシ
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ヒメシャラ
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シマトネリコ
※植栽写真は全てイメージです。
街の景色をより美しく
リーフィアは、周辺環境と調和しながらも、
ひとつの“街”としての存在感のある外観、外構デザインを描きます。
緑と建物とのコントラスト、素材感のある部材選定など、
シンプルでありながら永く親しまれる美しい街の景色を演出します。
暮らしにゆとりを生み出す配棟計画
一体の街として設計されたリーフィアは、
それぞれの住戸が互いに気持ちよく暮らしていけるよう、
日照、通風はもちろん、プライバシーにも配慮し、
建物や窓、植栽などの位置、形などを決定しています。
温もりを安心感のある美しい灯りの街に
昼間の柔らかな木漏れ陽に代わり、
陽が落ちると各邸からの光と外構照明の連なりによって、
街区全体が美しく温かく包まれます。
灯りによる防犯効果も高めながら、
家までの道をほっと安心できる風景に創り上げます。
上質な住まいと暮らし設計・設備
ゆとりが生み出す、
寛ぎの場所をお届け。
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ゆとりが生み出す、
寛ぎの場所をお届け。家族がゆっくりと寛ぎ、自然に温かくつながれる場所であること。その想いを大切に、リーフィアは「ゆとり」を感じる空間設計と、機能性の中に上質さが息づく設備・仕様をご提案しています。
広がりのある間取りや、光と風を取り込む工夫、暮らしやすさを高める収納計画など、毎日の“使いやすさ”と“心地よさ”が自然と調和する住空間を追求。
さらに、家族の「安心」を支えるため、セキュリティ面にも細やかな配慮を行い、誰もが安全に、そして穏やかに過ごせる環境を整えています。その積み重ねが生み出すのは、家族みんなが“ずっといたくなる”寛ぎの空間。日々の暮らしを快適にし、心からくつろげる時間を生み出す場所こそ、リーフィアが目指す住まいの姿です。
家族のつながりを大切にして空間を提案。
リーフィアが大切にしているのは、家族が自然なコミュニケーションを図れる設計。対面キッチンの採用や子どもたちと会話するスペースを配置するなど、家族が集うリビングを中心に家族の時間を考えた様々なプランをご提案しています。
住まいに、暮らしに、
あふれる光を。
家族みんなが集う場所、リビング・ダイニングの開口部は、なるべく多くを南側に配置することで、たくさんの光を室内に取り込み、陽光あふれる明るく開放的な室内空間を生み出しています。
使いやすい収納スペースをたっぷり確保。
毎日の生活で必要なものは増えるばかり。美しく整った室内空間を保つために、居室のクローゼットをはじめ、シューズインクローゼット、納戸、パントリー、リネン庫など、使いやすく多彩な収納スペースを配しています。
より安全で快適な暮らしのために。
リーフィアは、人感センサー付ポーチ灯、ピッキングに強いディンプルキー、はき出し窓にシャッター、住戸まわりに砂利など、外部からの様々な危険に対してセキュリティ対策を行っています。
住まいを支える構造
快適な住まいと暮らしを
維持するために必要なこと。
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快適な住まいと暮らしを
維持するために必要なこと。リーフィアでは、住まいに起きうる様々な事象を想定し、
地盤、基礎から壁、床など要となる部分、 目に触れない細かな部分まで、緻密な調査、設計、施工の一つひとつを 丁寧に積み重ねて造り上げていきます。
大切な住まいだからこそ必要とされる確かな技術とノウハウで住まいや 暮らしを末永く守ります。
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快適な住まいを支える地盤と基礎。
リーフィアでは、住まいに起こりうるさまざまな事象を想定し、地盤調査から基礎、壁、土台、柱、床といった建物の要となる部分、そして普段は目に触れない細部に至るまで、緻密な調査・設計・施工を一つひとつ丁寧に積み重ねています。
住まいの品質は、見えない部分こそが大切。
だからこそリーフィアは、徹底した事前調査と確かな技術、豊富なノウハウにもとづく施工管理を通じて、長い年月にわたって揺るがない安全性と耐久性を追求しています。
リーフィアは、確かな技術力と積み重ねてきた知見によって、住まいと暮らしを末永く支え続ける品質をお届けします。
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健康にも配慮した住まいづくり。
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健康にも配慮した住まいづくり。
構造材や内装部分にF★★★★（エフフォースター）指定素材を採用することで、ホルムアルデヒトの発散量を抑制しています。シックハウス等に対しても十分に配慮した健康仕様です。
住まいと暮らしを守る品質管理・アフターサービス
確かな品質管理と継続的な
品質向上を目指すこと。
住まいは、暮らしの基盤となる大切な場所。
だからこそリーフィアは、「安心して暮らせる住まい」を実現するための取り組みを徹底しています。
独自の品質管理基準のもと、小田急不動産・施工会社・第三者機関の三者による検査システムを構築し、建設の各工程を多角的にチェック。
さらに、品質の継続的な向上を目的とした会議やフィードバック体制を整え、日々品質の向上を追求しています。
こうした取り組みの積み重ねが、お客様の 「リーフィアライフ」をより快適に、より安心してお過ごしいただくための土台となっています。
将来まで続く安心を、
責任を持って届ける管理体制。
※小田急不動産の品質管理検査は、抜取検査です。（全棟検査は雨仕舞検査及び建築・設備・外構の竣工検査です）
自ら厳しく、品質を守ること。
国土交通大臣の登録を受けた「住宅性能評価機関」より評価基準に基づいて、設計時に申請する「設計性能評価書」と、数回の現場検査を経て交付される「建設性能評価書」の2つの評価書を取得しております。
継続的な品質向上のために、
お客様の声を反映。
継続的な品質向上のために、
お客様の声を反映。
ご満足いただける商品を提供していくために、当社内で「未来品質会議」を定期的に開催。お客様アンケートやモニタリングなどを参考に、「品質向上サイクル」による改善を日々行っています。
（概念図）
安心して永くお住まいいただくための
サポート体制。
安心して永くお住まいいただくためのサポート体制。
より永く快適な生活を送っていただくために、お引き渡し後の定期巡回や安心のアフターサービスなど自社によるサポート体制を整備。また、お客様センターでの住まいに関する様々なご相談も随時承っています。
※掲載の内容は全てのリーフィアに共通のものではありません。
※掲載の写真は当社分譲物件および一部イメージ写真を使用しています。
